Charmantes Loft in Bestlage von Wien - Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser einzigartigen Dachgeschoss-Loftwohnung im Herzen von Wien, Unter St. Veit. Auf ca. **97 m² Wohnfläche** verteilt sich ein offenes Wohnkonzept, das besonders für Singles oder Paare geeignet ist, die das Besondere suchen und Wert auf Privatsphäre legen.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen Loftstil, der vor einigen Jahren in einem historischen Gebäude aus dem Jahr **1890** neu errichtet wurde. Sie befindet sich im 3. Stock ohne Lift, bietet aber dafür eine zauberhaft ruhige Lage mit viel Grün im Innenhof.

**Ausstattungshighlights** umfassen eine Klimaanlage, 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung (Gas), teilweise beeindruckende Raumhöhen von über 3 Metern und moderne Sanitäreinrichtungen mit zwei WCs und einem Badezimmer. Die moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem **ca. 9 m² großen Balkon**.

Die **Lage in Unter St. Veit** ist erstklassig: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Straßenbahnlinie 10 befinden sich direkt vor der Haustür. Die U4-Station Unter St. Veit ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Die Gesamtmiete beträgt **pauschal EUR 1.499,-** (inkl. Betriebskosten und USt.). Ein Einkommensnachweis ist erforderlich.