Braunhubergasse, Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante Altbauwohnung im 3. Stock eines Gebäudes ohne Lift im 11. Wiener Gemeindebezirk steht zum Verkauf und bietet mit 53,5 m² Wohnfläche und 2 Zimmern eine hervorragende Gelegenheit für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im Originalzustand und bedarf einer Sanierung, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und ein modernes Wohlfühlambiente schaffen. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, ergänzt durch ein separates WC mit Fenster. Die Böden sind teilweise mit älterem Parkett und im Nassbereich mit Fliesen ausgestattet.
**Besondere Merkmale:** * **Sanierungsbedürftige Altbauwohnung** * **53,5 m² Wohnfläche** * **2 helle Zimmer** * **Fenster in Bad und WC** * **Attraktiver Kaufpreis**
Die Wohnung profitiert von großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und ein angenehmes Raumgefühl schaffen. Die Lage ist ausgezeichnet: Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof) ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Stadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar.
Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der lebhaftesten Städte Europas.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 semanas
Atualizado em 31 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung im 3. Stock eines Gebäudes ohne Lift im 11. Wiener Gemeindebezirk steht zum Verkauf und bietet mit 53,5 m² Wohnfläche und 2 Zimmern eine hervorragende Gelegenheit für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im Originalzustand und bedarf einer Sanierung, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und ein modernes Wohlfühlambiente schaffen. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, ergänzt durch ein separates WC mit Fenster. Die Böden sind teilweise mit älterem Parkett und im Nassbereich mit Fliesen ausgestattet.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung profitiert von großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und ein angenehmes Raumgefühl schaffen. Die Lage ist ausgezeichnet: Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof) ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Stadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar.
Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der lebhaftesten Städte Europas.
