Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Lessinggasse 13, Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Leopoldstadt! Diese **voll möblierte und stilvoll eingerichtete** Blueground-Wohnung bietet auf 68 m² ein modernes Wohngefühl mit **atemberaubendem Stadtblick**.
**Übersicht** Diese charmante Wohnung mit zwei Schlafzimmern ist ideal für alle, die sofort in Wien ankommen und leben möchten. Sie kombiniert Komfort mit einem durchdachten Design, um Ihnen ein einladendes Zuhause zu bieten.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines mit einem King-Size-Bett (180 cm) und das andere mit einem Queen-Size-Bett (160 cm). Die Küche ist voll ausgestattet, und ein Smart-TV sowie ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung. Hochwertige Matratzen in den Schlafzimmern garantieren erholsame Nächte.
**Ausstattung** * Möbliert und bezugsfertig * Waschmaschine vorhanden * Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten * Zugang zur Blueground-App für Kundenservice * **Kein Aufzug** vorhanden
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Leopoldstadt in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Bitte beachten Sie, dass der Zugang zur Wohnung über Treppen erfolgt, da kein Aufzug vorhanden ist.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 4 de julho de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Leopoldstadt! Diese voll möblierte und stilvoll eingerichtete Blueground-Wohnung bietet auf 68 m² ein modernes Wohngefühl mit atemberaubendem Stadtblick.
Übersicht Diese charmante Wohnung mit zwei Schlafzimmern ist ideal für alle, die sofort in Wien ankommen und leben möchten. Sie kombiniert Komfort mit einem durchdachten Design, um Ihnen ein einladendes Zuhause zu bieten.
Interieur Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines mit einem King-Size-Bett (180 cm) und das andere mit einem Queen-Size-Bett (160 cm). Die Küche ist voll ausgestattet, und ein Smart-TV sowie ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung. Hochwertige Matratzen in den Schlafzimmern garantieren erholsame Nächte.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der beliebten Leopoldstadt in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Bitte beachten Sie, dass der Zugang zur Wohnung über Treppen erfolgt, da kein Aufzug vorhanden ist.