Arrendar em Viena sendo estrangeiro
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Postgasse 1-3, Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Herzen von Wien! Diese **möblierte 2-Schlafzimmer-Wohnung** von Blueground bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage.
**Überblick** Erleben Sie das "Ich bin zu Hause"-Gefühl in dieser stilvoll eingerichteten Wohnung. Mit einer idealen Lage in der Inneren Stadt sind Sie nur einen Steinwurf von allem entfernt, was Wien zu bieten hat. Genießen Sie den Komfort, sofort einziehen zu können, ohne sich um Möbel oder Einrichtung kümmern zu müssen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Design mit hochwertigen Oberflächen und moderner Einrichtung. Das helle Wohnzimmer mit **toller Aussicht** lädt zum Entspannen ein. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen. Für erholsame Nächte stehen ein Kingsize-Bett (180 cm) und ein Doppelbett (140 cm) zur Verfügung.
**Ausstattung** * Möbliert mit modernen Möbeln * Voll ausgestattete Küche * Smart-TV und Premium-Lautsprecher * Aufzug im Gebäude * Waschmaschine * **Haustiere erlaubt** (unterliegt Beschränkungen und Gebühren) * **Flexible Mietdauer** – Preise variieren je nach Aufenthaltsdauer
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Inneren Stadt Wiens, einer Gegend, die für ihre Lebendigkeit und Nähe zu allen wichtigen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bekannt ist. Bitte beachten Sie, dass die Lage in einer belebten Gegend zu Geräuschen führen kann, wenn die Fenster geöffnet sind.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 2 semanas
Atualizado em 3 de setembro de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Um ranking composto de 12 mercados imobiliários europeus em desempenho, crescimento de preços, fricção para compradores estrangeiros e custos de transação, a partir de dados em tempo real da Seeki.eu e números do HPI da Eurostat.
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Herzen von Wien! Diese möblierte 2-Schlafzimmer-Wohnung von Blueground bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage.
Überblick Erleben Sie das "Ich bin zu Hause"-Gefühl in dieser stilvoll eingerichteten Wohnung. Mit einer idealen Lage in der Inneren Stadt sind Sie nur einen Steinwurf von allem entfernt, was Wien zu bieten hat. Genießen Sie den Komfort, sofort einziehen zu können, ohne sich um Möbel oder Einrichtung kümmern zu müssen.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Design mit hochwertigen Oberflächen und moderner Einrichtung. Das helle Wohnzimmer mit toller Aussicht lädt zum Entspannen ein. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Für erholsame Nächte stehen ein Kingsize-Bett (180 cm) und ein Doppelbett (140 cm) zur Verfügung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der begehrten Inneren Stadt Wiens, einer Gegend, die für ihre Lebendigkeit und Nähe zu allen wichtigen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bekannt ist. Bitte beachten Sie, dass die Lage in einer belebten Gegend zu Geräuschen führen kann, wenn die Fenster geöffnet sind.