Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese **attraktive 1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **37,46 m²** befindet sich in einer modernen Wohnanlage in Wien. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Sie ist ideal für Anleger oder als Stadtwohnung für Singles.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen stilvollen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein **hochwertiger Parkettboden** in den Wohnräumen schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet und bietet allen nötigen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine **ca. 6,47 m² große Loggia**, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Energieeffiziente Luftwärmepumpe** als Heizsystem * Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer * Hochwertige Parkettböden und moderne Fliesen * Loggia für zusätzlichen Außenbereich
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Wien. Das Gebäude umfasst **4 Etagen** und bietet optional einen **Stellplatz in der Tiefgarage** (separat erhältlich). Weitere Wohnungen in diesem Projekt stehen ebenfalls zum Verkauf, was die Attraktivität für Investoren erhöht. Die Energieeffizienzklasse **A** und ein Heizwärmebedarf von **53,0 kWh/(m²a)** (Klasse C) unterstreichen die moderne und nachhaltige Bauweise.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 meses · 3 visualizações
Atualizado em 23 de maio de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter MarciDiese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 37,46 m² befindet sich in einer modernen Wohnanlage in Wien. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Sie ist ideal für Anleger oder als Stadtwohnung für Singles.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über einen stilvollen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet und bietet allen nötigen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 6,47 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Wien. Das Gebäude umfasst 4 Etagen und bietet optional einen Stellplatz in der Tiefgarage (separat erhältlich). Weitere Wohnungen in diesem Projekt stehen ebenfalls zum Verkauf, was die Attraktivität für Investoren erhöht. Die Energieeffizienzklasse A und ein Heizwärmebedarf von 53,0 kWh/(m²a) (Klasse C) unterstreichen die moderne und nachhaltige Bauweise.
