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Charmante Gartenwohnung in Wien: Erstbezug nach Sanierung! - Vista do imóvel 1 de 12

Charmante Gartenwohnung in Wien: Erstbezug nach Sanierung!

Wien, Republik Österreich

149 000 €
4382 €/m²
1
quartos
34
2
andar
E
Energia
Novo
Estado
Central
Aquecimento
Jardim
Comodidades · 26 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Condição:Novo
Energia:E

Descrição

Willkommen in dieser attraktiven 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von 1220 Wien, die nach umfassender Sanierung erstmals bezogen wird. Die Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit einem seltenen Privileg: einem **Eigengarten** mitten in der Stadt.

**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Stock eines generalsanierten Altbaus und bietet nach der Sanierung ein frisches, hochwertiges Ambiente. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit feinem Vollholzparkett und einem luxuriösen Badezimmer. Der Erstbezug garantiert ein makelloses Wohngefühl, bei dem Sie Ihren persönlichen Stil voll entfalten können.

**Ausstattung** * Eigengarten für entspannte Stunden im Freien * Hochwertige Parkettböden * Modernes Badezimmer * Erstbezug nach Generalsanierung

**Lage** Die Lage in 1220 Wien ist exzellent: Die U2-Station Stadlau ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Ärzte, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2
Aquecimento:Central

Comodidades

Jardim(26 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

79/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

92
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

79
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

94
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

88
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

52
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses · 2 visualizações

Atualizado em 2 de junho de 2026

Custos

Financiamento

604 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 149.000· € 4.382/m²2 de jun. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki

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