Eipeldauer Straße 38, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1970 bietet auf ca. 115 m² viel Platz für Ihre Familie und Ihre Wohnträume. Die thermische Sanierung des Gebäudes im Jahr 2014 sorgt für eine gute Basis.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das durch die angrenzende, verglaste Loggia (ca. 10 m²) erweitert wird und viel Licht hereinlässt. Die separate Küche ist funktional und mit dem Esszimmer verbunden, das sich ideal als Kinderbereich oder Büro eignet. Zwei Kinderzimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Ein Badezimmer mit Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
**Sanierungsbedürftiger Zustand** **Ca. 115 m² Wohnfläche** **5 Zimmer** **Verglaste Loggia (ca. 10 m²)** **Kellerabteil inklusive** **Garage optional erwerbbar**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine gute Infrastruktur.
**Potenzial:** Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr individuelles Traumzuhause. Die Möglichkeit, eine Garage um EUR 25.000 zu erwerben, erhöht den Komfort zusätzlich.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 18 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1970 bietet auf ca. 115 m² viel Platz für Ihre Familie und Ihre Wohnträume. Die thermische Sanierung des Gebäudes im Jahr 2014 sorgt für eine gute Basis.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das durch die angrenzende, verglaste Loggia (ca. 10 m²) erweitert wird und viel Licht hereinlässt. Die separate Küche ist funktional und mit dem Esszimmer verbunden, das sich ideal als Kinderbereich oder Büro eignet. Zwei Kinderzimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Ein Badezimmer mit Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Sanierungsbedürftiger Zustand Ca. 115 m² Wohnfläche 5 Zimmer Verglaste Loggia (ca. 10 m²) Kellerabteil inklusive Garage optional erwerbbar
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine gute Infrastruktur.
Potenzial: Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr individuelles Traumzuhause. Die Möglichkeit, eine Garage um EUR 25.000 zu erwerben, erhöht den Komfort zusätzlich.
