Traumhafte Dachgeschosswohnung in Toplage Wiens zur Miete

Diese exquisite Dachgeschosswohnung im 18. Wiener Gemeindebezirk bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre **traumhafte Lage** und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **129,83 m²** und **4 Zimmern** ist sie ideal für anspruchsvolle Mieter.

**Innenbereich** Der Zugang zur Wohnung führt über einen Vorraum, von dem aus drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer erreichbar sind. Der Masterbedroom verfügt über eine eigene Nische für Einbauschränke und ein **ensuite Badezimmer**. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene. Hier befindet sich die moderne Einbauküche mit allen Geräten, ein praktischer Abstellraum sowie der helle Wohnbereich.

**Ausstattung** Die Wohnung ist mit einem **hochwertigen Parkettboden** ausgestattet. Die Nassbereiche sind gefliest. Eine moderne Einbauküche inklusive Geräten ist bereits vorhanden. Genießen Sie zudem angenehme Außenflächen auf zwei Terrassen.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Währinger Schubertpark und somit im Herzen von Währing. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit den Straßenbahnlinien 40 und 41 direkt vor der Tür, die Sie schnell zur U6 und S45 bringen.