Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **erstklassige Erstbezugswohnung** in Wien bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **63 m² Wohnfläche** und ist ab sofort bezugsfrei. Die Wohnung kombiniert hochwertige Ausstattung mit einer hervorragenden Infrastruktur und ist ideal für anspruchsvolle Mieter.
**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch eine **Raumkühlung** in jedem Aufenthaltsraum, Sicherheits-Eingangstüren und eine voll ausgestattete, moderne Küche. Das Badezimmer verfügt über Premium-Sanitärgegenstände, und alle Fenster sind mit innenliegender Beschattung versehen. Ein Glasfaseranschluss von A1 sowie Magenta ist vorhanden.
**Komfort & Extras** Ein trockenes Kellerabteil auf demselben Stockwerk gehört zur Wohnung. Zusätzliche Lagerflächen und Tiefgaragenplätze können bei Bedarf angemietet werden. Die Wohnung ist **barrierefrei zugänglich**.
**Lage & Anbindung** Die Lage in Wien bietet eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
**Wichtige Informationen** Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Kühlung sind im Akonto von **EUR 59,22 brutto** enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet. Die Gesamtmiete beträgt **EUR 1.708,22**. Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 88/Monat angemietet werden. Die Kaution beträgt EUR 5.200,-.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 31 de julho de 2026
Mercado
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Hochwertige Innenausstattung Die Wohnung besticht durch eine Raumkühlung in jedem Aufenthaltsraum, Sicherheits-Eingangstüren und eine voll ausgestattete, moderne Küche. Das Badezimmer verfügt über Premium-Sanitärgegenstände, und alle Fenster sind mit innenliegender Beschattung versehen. Ein Glasfaseranschluss von A1 sowie Magenta ist vorhanden.
Komfort & Extras Ein trockenes Kellerabteil auf demselben Stockwerk gehört zur Wohnung. Zusätzliche Lagerflächen und Tiefgaragenplätze können bei Bedarf angemietet werden. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
Lage & Anbindung Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Wichtige Informationen Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Kühlung sind im Akonto von EUR 59,22 brutto enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet. Die Gesamtmiete beträgt EUR 1.708,22. Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 88/Monat angemietet werden. Die Kaution beträgt EUR 5.200,-.
