Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** im beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet. Auf einer Wohnfläche von **43,75 m²** erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Wohnung, die durchdachte Architektur und nachhaltige Konzepte vereint.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung: **Echtholzparkett**, **Fußbodenheizung** und stilvolle Badezimmer mit Markenprodukten schaffen ein modernes Wohnambiente. Die **Terrasse** lädt zum Entspannen ein, während die Vorbereitung für E-Ladestationen und ein Smart-Home-System zukunftsorientierten Wohnkomfort bieten.
**Besonderheiten im Überblick:** * Neubauprojekt mit moderner Architektur * Terrasse für entspannte Stunden * Hochwertige Ausstattung: Parkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage (DG-Wohnungen) * Nachhaltige Energiekonzepte: Wärmepumpe, Photovoltaik, Niedrigenergiegebäude * Gemeinschaftseinrichtungen: Garten, Spielplatz, Fahrradraum * Tiefgaragenstellplätze verfügbar
**Lage & Infrastruktur:** Die Lage im 23. Bezirk bietet eine perfekte Balance aus Erholung im Grünen (Liesingbach, Maurer Wald) und exzellenter urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 60A, 253, 254, 259; Bahnhof Wien Liesing; U6 Siebenhirten) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnen A2 und A21 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 16 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in diesem energieeffizienten Neubauprojekt im beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet. Auf einer Wohnfläche von 43,75 m² erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Wohnung, die durchdachte Architektur und nachhaltige Konzepte vereint.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung und stilvolle Badezimmer mit Markenprodukten schaffen ein modernes Wohnambiente. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein, während die Vorbereitung für E-Ladestationen und ein Smart-Home-System zukunftsorientierten Wohnkomfort bieten.
Besonderheiten im Überblick:
Lage & Infrastruktur: Die Lage im 23. Bezirk bietet eine perfekte Balance aus Erholung im Grünen (Liesingbach, Maurer Wald) und exzellenter urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 60A, 253, 254, 259; Bahnhof Wien Liesing; U6 Siebenhirten) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnen A2 und A21 sind ebenfalls schnell erreichbar.
