Luxuriöse Maisonette-Traumwohnung mit Studio in Top-Lage Wien

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **vollständig neu erbauten Luxus-Dachgeschosswohnung** im Herzen von Wien, direkt am Rudolfsplatz. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf **181 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Raumgefühl.

**Im Überblick:** Diese beeindruckende Wohnung wurde 2024 fertiggestellt und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, 2 Bäder und 3 separate WCs, was höchsten Komfort garantiert. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Wohn-Salon mit offener Küche** (50,02 m²).

**Hochwertige Innenausstattung:** Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer (14,98 m² und 22,60 m²) sowie zwei praktische Schrankräume (4,28 m² und 6,95 m²). Ein hofseitiger Balkon lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie ein **separates Studio/Büro** (18,43 m²) mit eigenem Bad, ideal als Gäste- oder Personalwohnung nutzbar oder abtrennbar.

**Ausstattungshighlights:** * Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss * **Neubau 2024** * Ca. 181 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs * Offener Wohn-Salon mit Küche (50,02 m²) * **Separates Studio/Büro mit eigenem Bad** * Balkon * Klimaanlage * 2 Eingänge

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer **erstklassigen Lage** in Wien, nahe Schwedenplatz und Rudolfsplatz. Die zentrale Position ermöglicht eine hervorragende Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Ideal für Paare und Familien, die urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort verbinden möchten.