Wien, Republik Österreich
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Dieses exklusive Stadtpalais in einer ruhigen Bestlage von Althietzing steht zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet eine beeindruckende Fläche von **623,25 m²** und unterteilt sich derzeit in eine prachtvolle Belle Etage, ein charmantes "Haus im Haus" mit Gartenblick sowie drei weitere Wohneinheiten.
Das Innere des Palais wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Die Immobilie ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, ein Objekt nach modernsten Standards und Ihrem persönlichen Geschmack zu realisieren. Ein weitläufiger Dachboden birgt **enormes Ausbaupotenzial** für zusätzliche Wohnfläche oder individuelle Nutzungskonzepte.
**Besondere Merkmale:** * Großzügige Fläche von 623,25 m² * Prachtvolle Belle Etage * "Haus im Haus" mit Gartenblick * Drei weitere Einheiten * Weitläufiger Dachboden mit Ausbaupotenzial * Westseitiger Garten mit privatem Charakter
Der **westseitige Garten** ist ein wahres Juwel und verspricht dank seines traumhaften Baumbestands maximale Privatsphäre und Erholung. Die Lage in Althietzing, einem begehrten Wiener Bezirksteil, garantiert eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 2 de julho de 2026
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Peter MarciDieses exklusive Stadtpalais in einer ruhigen Bestlage von Althietzing steht zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet eine beeindruckende Fläche von 623,25 m² und unterteilt sich derzeit in eine prachtvolle Belle Etage, ein charmantes "Haus im Haus" mit Gartenblick sowie drei weitere Wohneinheiten.
Das Innere des Palais wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, ein Objekt nach modernsten Standards und Ihrem persönlichen Geschmack zu realisieren. Ein weitläufiger Dachboden birgt enormes Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnfläche oder individuelle Nutzungskonzepte.
Besondere Merkmale:
Der westseitige Garten ist ein wahres Juwel und verspricht dank seines traumhaften Baumbestands maximale Privatsphäre und Erholung. Die Lage in Althietzing, einem begehrten Wiener Bezirksteil, garantiert eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
