Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kitzbühel

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich am idyllischen Ortsrand von Kitzbühel und bietet auf **38 m² Wohnfläche** eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das einzigartige Flair Kitzbühels genießen möchten.

**Überblick:** Die Immobilie liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet und ist dennoch hervorragend angebunden. Sowohl Kitzbühel als auch St. Johann in Tirol sind in wenigen Autominuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

**Innenbereich:** Die Wohnung verteilt sich auf zwei Zimmer. Ein kleiner Eingangsbereich mit Garderobe führt zum Badezimmer mit Badewanne und Duschfunktion. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche samt Geräten ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine und einen Geschirrspüler. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn-/Esszimmer mit einem **gemütlichen Schwedenofen**, der für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das Schlafzimmer.

**Ausstattung:** * **Schwedenofen** für behagliche Stunden * Einbauküche mit Geräten * Badezimmer mit Badewanne und Duschfunktion * Separates Kellerabteil * **Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum** * **Außenstellplatz** * HWB: 37

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage am Kitzbüheler Ortsrand mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.