Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Áustria sendo cidadão húngaro
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Exklusive Neubauwohnung mit 43 m² Loggia am Pleschinger See
Linz, Republik Österreich
460 000 €
6301 €/m²
3
quartos
73
m²
1
andar
3
quartos
73
m²
1
andar
B
Energia
Muito bom
Estado
Outro
Aquecimento
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:3+kk
Quartos:3
Condição:Muito bom
Energia:B
Propriedade:personal
Elevador
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento
Descrição
Erleben Sie Urlaubsfeeling pur in dieser exklusiven, neuwertigen Eigentumswohnung direkt am Pleschinger See.
**Überblick** Diese helle 73 m² Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein modernes Wohnkonzept und eine einzigartige Lage, die Erholung und Stadtnähe perfekt vereint. Sie ist bequem und **barrierefrei mit dem Lift** aus der Tiefgarage erreichbar.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine zeitlose Ausstattung. Das durchdachte Wohnkonzept schafft ein stilvolles Ambiente zum Wohlfühlen. Die 3+kk-Aufteilung sorgt für ausreichend Platz und Flexibilität.
**Ausstattung** * **Zwei großzügige Loggien (insgesamt ca. 43 m²)**: Eine südseitige Loggia (ca. 25 m²) lädt zum Entspannen ein, während die westseitige Loggia (ca. 18 m²) einen schattigen Rückzugsort bietet. * **Barrierefreier Zugang** * **Lift** * **Tiefgaragenstellplatz** * Wunderschöner Blick ins Grüne
**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Pleschinger See und bietet eine ruhige Nachbarschaft. Genießen Sie die Natur und die Freizeitmöglichkeiten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Ein idealer Ort für anspruchsvolle Wohnwünsche.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:1
Aquecimento:Outro
Comodidades
Loggia(43 m²)
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
92/100🚇
90Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
100Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
100Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
90Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
60
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Atualidade
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
40
Publicado há 4 semanas
Atualizado em 24 de julho de 2026
Custos
Financiamento
1865 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 460.000· € 6.301/m²24 de jul. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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WILLHABEN460 000 €
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