Kremplstraße 3/ 10 Stock, Linz, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **63 m² Wohnfläche** plus einem zusätzlichen **Balkon** von ca. 6 m² befindet sich in einer attraktiven Lage in Linz, Oberösterreich. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und ideal für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause suchen. Sie wurde ursprünglich voll renoviert und stand die letzten Jahre leer, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Küche sowie das Badezimmer und WC sind noch im ursprünglichen Zustand und können nach Belieben modernisiert werden.
Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit einem Vorzimmer, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer, einem separaten Küchenbereich, einem Balkon, einem Flur, einem WC und einem Badezimmer. Hinzu kommen ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und erweitert den Stauraum.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 63 m² Wohnfläche * Zusätzlicher Balkon (ca. 6 m²) * Kellerabteil * Kabelanschluss für TV-Empfang * Möglichkeit für Internetanschluss (Liwest, A1) * Ideal für Familien oder Paare
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme der Linz AG, wobei die Kosten je nach Verbrauch über Zähler an den Heizkörpern abgerechnet werden. Stromkosten sind abhängig vom gewählten Anbieter und Verbrauch. Die Wohnung ist ideal gelegen und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado
Atualizado em 1 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche plus einem zusätzlichen Balkon von ca. 6 m² befindet sich in einer attraktiven Lage in Linz, Oberösterreich. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und ideal für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause suchen. Sie wurde ursprünglich voll renoviert und stand die letzten Jahre leer, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Küche sowie das Badezimmer und WC sind noch im ursprünglichen Zustand und können nach Belieben modernisiert werden.
Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit einem Vorzimmer, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer, einem separaten Küchenbereich, einem Balkon, einem Flur, einem WC und einem Badezimmer. Hinzu kommen ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und erweitert den Stauraum.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme der Linz AG, wobei die Kosten je nach Verbrauch über Zähler an den Heizkörpern abgerechnet werden. Stromkosten sind abhängig vom gewählten Anbieter und Verbrauch. Die Wohnung ist ideal gelegen und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
