Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Áustria sendo cidadão húngaro
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linz – Ihr neues Zuhause!
Linz, Republik Österreich
170 000 €
3469 €/m²
2
quartos
49
m²
2
quartos
49
m²
C
Energia
Renovado
Estado
Varanda
Comodidades · 5 m²
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1963
Condição:Renovado
Energia:C
Mobilado
Estacionamento
Descrição
Diese attraktive Wohnung in Linz, Oberösterreich, bietet auf ca. **49 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Das Ambiente wurde kürzlich modernisiert und besticht durch Helligkeit und Freundlichkeit. Eine voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen, und das Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche.
**Besonderes Highlight ist der eigene Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist **modern eingerichtet** und bietet somit sofortigen Wohnkomfort.
**Auf einen Blick:** * Ca. **49 m²** Wohnfläche * **2,5 Zimmer** (2+kk) * **Eigener Balkon** * **Kürzlich modernisiert** * **Voll ausgestattete Einbauküche**
Die Lage in Linz ist unschlagbar: Dank der **ausgezeichneten Verkehrsanbindung** (Bus, Straßenbahn, Bahnhof) erreichen Sie schnell alle wichtigen Ziele. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
**Kaufpreis:** 170.000 EUR. Ein Sanierungsdarlehen bis 2035 ist anteilig zu übernehmen und in den Betriebskosten enthalten, kann aber auch einmalig ausbezahlt werden.
Características
Todos os detalhes
Comodidades
Varanda(5 m²)
Jardim
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
81/100🚇
77Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
63Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
94Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
65Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
64
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Atualidade
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
40
Publicado mês passado
Atualizado em 14 de julho de 2026
Custos
Financiamento
689 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 170.000· € 3.469/m²14 de jul. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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WILLHABEN170 000 €
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