Comprar imóvel na Áustria sendo cidadão húngaro
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Waltendorfer Hauptstraße, Graz, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Erleben Sie stilvolles und luxuriöses Wohnen im neuen Wohnbauprojekt "Panorama Pur" in Graz-Waltendorf. Dieses Projekt bietet hochwertige Eigentumswohnungen mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Stadt.
Die Wohnungen sind ideal für Berufstätige, Familien und Anleger und bieten eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur. Der Bezirk Waltendorf ist bekannt für seine Grünflächen und Wälder und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in Graz.
**Highlights:** * **Neubauprojekt** in begehrter Lage * **4+kk** Disposition mit 91,86 m² Wohnfläche * **Atemberaubender Panoramablick** über Graz * **Luftwärmepumpe und PV-Anlage** für nachhaltige Energie * **Flexibilität bei der individuellen Wohnraumgestaltung**
**Ausstattung:** Die Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung mit Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Die Wohnflächen sind flexibel gestaltbar, um Ihren persönlichen Wünschen entgegenzukommen. Ein Parkplatz kann separat erworben werden.
**Lage:** Das Projekt befindet sich im grünen und ruhigen Stadtbezirk Waltendorf. Die Nähe zu Grünflächen, Naherholungsgebieten und die ausgezeichnete Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln sorgen für höchste Lebensqualität und Mobilität. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado
Atualizado em 22 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Erleben Sie stilvolles und luxuriöses Wohnen im neuen Wohnbauprojekt "Panorama Pur" in Graz-Waltendorf. Dieses Projekt bietet hochwertige Eigentumswohnungen mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Stadt.
Die Wohnungen sind ideal für Berufstätige, Familien und Anleger und bieten eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur. Der Bezirk Waltendorf ist bekannt für seine Grünflächen und Wälder und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in Graz.
Highlights:
Ausstattung: Die Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung mit Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Die Wohnflächen sind flexibel gestaltbar, um Ihren persönlichen Wünschen entgegenzukommen. Ein Parkplatz kann separat erworben werden.
Lage: Das Projekt befindet sich im grünen und ruhigen Stadtbezirk Waltendorf. Die Nähe zu Grünflächen, Naherholungsgebieten und die ausgezeichnete Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln sorgen für höchste Lebensqualität und Mobilität. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.