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Luxuriöses Wohnen mit Panoramablick in Graz-Waltendorf - Vista do imóvel 1 de 4

Luxuriöses Wohnen mit Panoramablick in Graz-Waltendorf

Waltendorfer Hauptstraße, Graz, Republik Österreich

691 740 €
7530 €/m²
4
quartos
91.86
2
andar
Muito bom
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 36.52 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Condição:Muito bom
Propriedade:personal
Sem barreiras
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie stilvolles und luxuriöses Wohnen im neuen Wohnbauprojekt "Panorama Pur" in Graz-Waltendorf. Dieses Projekt bietet hochwertige Eigentumswohnungen mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Stadt.

Die Wohnungen sind ideal für Berufstätige, Familien und Anleger und bieten eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur. Der Bezirk Waltendorf ist bekannt für seine Grünflächen und Wälder und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in Graz.

**Highlights:** * **Neubauprojekt** in begehrter Lage * **4+kk** Disposition mit 91,86 m² Wohnfläche * **Atemberaubender Panoramablick** über Graz * **Luftwärmepumpe und PV-Anlage** für nachhaltige Energie * **Flexibilität bei der individuellen Wohnraumgestaltung**

**Ausstattung:** Die Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung mit Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Die Wohnflächen sind flexibel gestaltbar, um Ihren persönlichen Wünschen entgegenzukommen. Ein Parkplatz kann separat erworben werden.

**Lage:** Das Projekt befindet sich im grünen und ruhigen Stadtbezirk Waltendorf. Die Nähe zu Grünflächen, Naherholungsgebieten und die ausgezeichnete Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln sorgen für höchste Lebensqualität und Mobilität. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda(36.52 m²)
Adega
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

74
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

61
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

66
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

78
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 22 de julho de 2026

Custos

Financiamento

2804 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 691.740· € 7.530/m²15 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki