Charlottendorfgasse 16, Graz, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Dieses einzigartige Projekt am begehrten Südhhang des Rosenbergs bietet eine seltene Kombination aus **urbaner Bestlage** und idyllischer Ruhe.
**Übersicht:*** Das Projekt umfasst zwei elegante Stadtvillen mit nur drei exklusiven Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit sechs Stellplätzen. Aktuell steht noch eine besondere Einheit zum Verkauf: Top 3, ein **allein stehendes Haus** mit ca. 145 m² Wohnfläche, erweitert durch ca. 60 m² nutzbaren Keller und großzügige Terrassen.
**Interieur:*** Das Projekt ist fertiggestellt, und bei Top 3 haben Sie noch die Möglichkeit, die **Oberflächen nach Ihren Wünschen zu gestalten**. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort verspricht.
**Ausstattung:*** * Ca. 145 m² Wohnfläche * Zusätzliche 60 m² Kellerfläche * Große Terrassen für entspannte Stunden im Freien * Tiefgaragenstellplätze verfügbar * Zentrale Lage mit allen Vorteilen des Stadtlebens
**Lage:*** Die Lage am Südhhang des Rosenbergs ist unschlagbar. Sie genießen die **Vorzüge der Innenstadtlage** und sind dennoch von Grün umgeben. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind bequem erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Exklusivität Ihres neuen Domizils genießen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 17 visualizações
Atualizado em 18 de maio de 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Dieses einzigartige Projekt am begehrten Südhhang des Rosenbergs bietet eine seltene Kombination aus urbaner Bestlage und idyllischer Ruhe.
Übersicht:* Das Projekt umfasst zwei elegante Stadtvillen mit nur drei exklusiven Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit sechs Stellplätzen. Aktuell steht noch eine besondere Einheit zum Verkauf: Top 3, ein allein stehendes Haus mit ca. 145 m² Wohnfläche, erweitert durch ca. 60 m² nutzbaren Keller und großzügige Terrassen.
Interieur:* Das Projekt ist fertiggestellt, und bei Top 3 haben Sie noch die Möglichkeit, die Oberflächen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort verspricht.
Ausstattung:*
Lage:* Die Lage am Südhhang des Rosenbergs ist unschlagbar. Sie genießen die Vorzüge der Innenstadtlage und sind dennoch von Grün umgeben. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind bequem erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Exklusivität Ihres neuen Domizils genießen.
