Heinrichstraße 145a / 18, Graz, Republik Österreich
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Visão geral
Diese helle und freundliche Wohnung im Erdgeschoss oder 1. Obergeschoss bietet auf ca. **45,71 m²** Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, einen Essbereich mit integrierter Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Abstell- und Garderobenbereiche. Ein Kellerersatzraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Highlights der Wohnung:** * **2+kk** Raumaufteilung * Ca. **45,71 m²** Wohnfläche * Ruhige Lage im Grünen * Hervorragende öffentliche Anbindung * Nähe zu Universität und LKH
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung, die dennoch eine exzellente Infrastruktur bietet. Mit den Buslinien 58 und 81 sowie der Straßenbahnlinie 1 erreichen Sie das Stadtzentrum, den Hauptbahnhof und wichtige städtische Einrichtungen bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäcker sowie ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zur Karl-Franzens-Universität, zum WIFI und zum LKH Graz unterstreicht die Attraktivität des Standortes.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 13 de julho de 2026
Mercado
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Peter MarciDiese helle und freundliche Wohnung im Erdgeschoss oder 1. Obergeschoss bietet auf ca. 45,71 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, einen Essbereich mit integrierter Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Abstell- und Garderobenbereiche. Ein Kellerersatzraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung, die dennoch eine exzellente Infrastruktur bietet. Mit den Buslinien 58 und 81 sowie der Straßenbahnlinie 1 erreichen Sie das Stadtzentrum, den Hauptbahnhof und wichtige städtische Einrichtungen bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäcker sowie ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zur Karl-Franzens-Universität, zum WIFI und zum LKH Graz unterstreicht die Attraktivität des Standortes.
