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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eggenberg - Vista do imóvel 1 de 8

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eggenberg

Brauhausstraße 52A, Graz, Republik Österreich

740 €
16 €/m²
2
quartos
46.18
2
andar
C
Energia
Novo
Estado
Central
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:C
Elevador

Descrição

Willkommen in dieser **modernen 2-Zimmer-Wohnung** im Eggenberg, Steiermark, die zeitgemäßes Design und hohen Wohnkomfort vereint.

**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und modernes Wohnen legen.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit einer stilvollen Küchenzeile, perfekt für geselliges Beisammensein. Eine angenehme Wärme spendet die **Fußbodenheizung**. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche, und das WC ist separat gehalten, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

**Ausstattung** * Eigener Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separates WC * Hochwertige Ausstattung * Neugewertiger Zustand * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Großer Fahrradraum

**Lage** Die Wohnung bietet eine **perfekte Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung** direkt vor der Haustür. Genießen Sie urbanes Wohnen mit einem Stück Natur durch den angrenzenden Gemeinschaftsgarten.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2
Aquecimento:Central

Comodidades

Varanda
Jardim

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:25/08/2026
Caução:2250 €
Arrendamento mínimo:60 meses

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

91/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

95
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

79
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

96
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

56
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

70
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado semana passada

Atualizado em 25 de agosto de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 740· € 16/m²25 de ago. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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