Eigentumswohnung

Objektbeschreibung – Eigentumswohnung in Leibnitz

Diese gepflegte und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Leibnitz und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, gemütliche Atmosphäre und gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus mit freundlicher Nachbarschaft und bietet sowohl Komfort als auch praktische Ausstattung.

Wohnräume

Der großzügige **Wohnbereich** ist hell und freundlich gestaltet. Große Fenster und der Zugang zum Balkon sorgen für eine angenehme Lichtstimmung. Die Kombination aus warmem Holzfußboden, stilvollen Wandfarben und geschmackvoller Einrichtung schafft ein behagliches Wohngefühl. Ein dekorativer Kamin und liebevolle Details verleihen dem Raum besonderen Charme.

️ Küche

Die **Einbauküche** ist funktional und gepflegt, mit viel Stauraum und Arbeitsfläche. Sie verfügt über moderne Geräte (Backofen, Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle) und bietet Platz für gemütliche Kochmomente. Der direkte Zugang zum Balkon sorgt für zusätzlichen Komfort – ideal für Frühstück im Freien.

️ Schlafzimmer & Nebenräume

Das **Schlafzimmer** ist hell und ruhig gelegen, mit einem großen Fenster und einem geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann als **Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer** genutzt werden. Beide Räume sind mit hochwertigen Böden ausgestattet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.

Bad & WC

Das **Badezimmer** ist mit Dusche, Waschmaschine und modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Die separate **Toilette** ist ebenfalls gepflegt und geschmackvoll gefliest.

Balkon

Zwei **Balkone** bieten sonnige Rückzugsorte mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Beide sind liebevoll dekoriert und bieten Platz für Sitzmöbel und Pflanzen.

Keller & Abstellräume

Zur Wohnung gehören ein **großer Kellerraum** sowie ein zusätzlicher **Abstellraum** innerhalb der Wohnung – ideal für Vorräte und Haushaltsgeräte.

Parkmöglichkeiten

Ein **Tiefgaragenstellplatz** sorgt für bequemes und sicheres Parken. Zusätzlich stehen überdachte Außenstellplätze zur Verfügung.

Gebäude & Lage

Das Wohnhaus ist gepflegt und ruhig gelegen, mit Grünflächen rundherum. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum von Leibnitz sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf gepflegtes Wohnen und eine angenehme Umgebung legen.