Sonnige Singlewohnung mit Garten in Pottenbrunn

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Pottenbrunn, Niederösterreich, ist ideal für Singles und bietet auf **ca. 40,08 m²** Wohnfläche.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre sonnige Lage. Sie ist perfekt für eine Person zugeschnitten und bietet neben dem Wohn-/Schlafbereich eine separate Küche und ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist die **Gartenfreifläche**, die zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein praktisches Raumprogramm mit Vorzimmer, einem kombinierten Wohn-/Schlafzimmer und einer Küche. Das Badezimmer ist mit einem WC ausgestattet. Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 40,08 m².

**Ausstattung** - **Gartenfreifläche** zur Mitbenutzung - **Kfz-Abstellplatz** zur prekaristischen Nutzung - Kellerabteil - Beheizung mittels Fernwärme

**Lage** Die Wohnung liegt in Pottenbrunn, Niederösterreich, und ist hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Eine Bushaltestelle ist nur **2 Gehminuten** entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind gut erreichbar. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar**.