Herrnbaumgarten, Republik Österreich
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Visão geral
Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnensemble in Herrnbaumgarten, Niederösterreich, nur 40 Autominuten von Wien entfernt. Die Liegenschaft bietet mit ihren **145 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück viel Platz zum Leben, Gärtnern und Entspannen.
Das Ensemble umfasst ein Wohnhaus, einen Innenhof, einen kleinen Garten, einen Schuppen sowie einen weitläufigen Gartenbereich mit Gartenhaus und einem zusätzlichen **Baugrundstück**, das separat zugänglich ist. Ein Brunnen mit Technik zur Gartenbewässerung sorgt für Komfort.
**Besonderheiten:** * Großzügiges Grundstück mit Baugrundstück * Brunnen zur Gartenbewässerung * Kamin im Wohnzimmer * Elektrische Fußbodenheizung im Zubau * Heizung mit festen Brennstoffen in der Küche * Solarunterstützung für Warmwasserboiler
**Lage:** Herrnbaumgarten ist ein charmantes Dorf im Weinviertel mit Heurigenkultur und aktivem Vereinsleben. Die Infrastruktur im Ort umfasst Kindergarten, Volksschule und Arzt. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A5 ist ideal.
Nutzen Sie die Gelegenheit für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 15 de julho de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie dieses einzigartige Wohnensemble in Herrnbaumgarten, Niederösterreich, nur 40 Autominuten von Wien entfernt. Die Liegenschaft bietet mit ihren 145 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück viel Platz zum Leben, Gärtnern und Entspannen.
Das Ensemble umfasst ein Wohnhaus, einen Innenhof, einen kleinen Garten, einen Schuppen sowie einen weitläufigen Gartenbereich mit Gartenhaus und einem zusätzlichen Baugrundstück, das separat zugänglich ist. Ein Brunnen mit Technik zur Gartenbewässerung sorgt für Komfort.
Besonderheiten:
Lage: Herrnbaumgarten ist ein charmantes Dorf im Weinviertel mit Heurigenkultur und aktivem Vereinsleben. Die Infrastruktur im Ort umfasst Kindergarten, Volksschule und Arzt. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A5 ist ideal.
Nutzen Sie die Gelegenheit für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.
