Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Ternitz

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss von Ternitz bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und den direkten Zugang zu einem **südwestlich ausgerichteten Balkon** von 7,70 m², der zum Entspannen einlädt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Barrierefreier Aufzug * Niedrigenergiebauweise * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Kinderspielplatz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Ternitz, Niederösterreich, und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an das Fernwärmenetz sorgt für eine effiziente Beheizung.