Erstbezug-Einfamilienhaus in Ruhelage: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem **erstklassigen Einfamilienhaus** in absoluter Ruhelage von Gaaden, Niederösterreich. Dieses moderne Haus wurde gerade fertiggestellt und wartet auf seinen ersten Mieter. Es bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise.

**Überblick** Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen, zentralen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Eigengarten. Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnraum integriert. Ein Vorraum, Garderobe, separates WC, Technikraum und eine Speisekammer runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

**Interieur** Im Obergeschoss finden Sie **drei geräumige Schlafzimmer**, die viel Platz für Familie oder Gäste bieten. Zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches WC gewährleisten hohen Komfort. Der großzügige Gang kann als Arbeitsbereich oder für zusätzlichen Stauraum genutzt werden.

**Ausstattung** * **Massivbauweise** für Langlebigkeit * Angenehme **Fußbodenheizung** * Energieeffiziente **Luftwärmepumpe** * Dreifachverglaste Fenster für exzellente Isolierung * Helle, lichtdurchflutete Räume * **Privater Garten** und Terrasse * Doppelstellplatz optional anmietbar (100 EUR/Monat) * Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und idyllischen Umgebung** in Gaaden, Niederösterreich. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und die Nähe zur Natur, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die Visualisierungen dienen zur besseren Vorstellung des möglichen Zustands.