Direitos do inquilino na Áustria: o que o senhorio cobra
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Schlossweg 13, Mank, Republik Österreich
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Moderne Dachgeschosswohnung mit großem Wohnbereich – TOP 2: 95 m² Diese großzügige und helle Dachgeschosswohnung bietet auf 95 m² ein durchdachtes Raumkonzept: ️ Eingangsbereich ️ Badezimmer mit WC ️ 1 Nebenraum ️ 2 Zimmer ️ 1 sehr großer Wohnbereich für Küche, Essen und Wohnen Miete: 795 € monatlich \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Allgemeine Informationen zum Mehrfamilienhaus: Heizung & Warmwasser über Luftwärmepumpe – umweltfreundlich & effizient Kunststoff/Alu-Fenster HWB ref: 45,4 kWh/m²a Bezugsfertig Mietbefristung nach Absprache Haustiere nach Rücksprache Wertschätzendes Wohnen & Umweltbewusstsein Uns liegt Umweltschutz und Mülltrennung sehr am Herzen, und wir freuen uns über Mieter, die diese Werte mit uns teilen. Ein sorgsamer Umgang mit der Bausubstanz ist uns wichtig – schließlich soll sich jeder hier langfristig wohlfühlen. Wir schätzen eine angenehme Hausgemeinschaft und wünschen uns Nichtraucher, die ein gutes Miteinander schätzen. Lage & Infrastruktur Unsere Wohnungen befinden sich in erhöhter, heller Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. In Mank gibt es eine Vielzahl an Nahversorgern und Geschäften über den täglichen Bedarf hinaus. Ärzte, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie eine Polytechnische Schule sind direkt im Ort vorhanden. Höhere Schulen befinden sich in Melk (17 km) und St. Pölten (32 km). Freizeit & Kultur Mank bietet ein aktives Kultur- und Vereinsleben sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Tennis- & Fußballanlage Reitmöglichkeiten Sportschießen & Kegeln Biken & Wandern Klingt das nach deinem neuen Zuhause? Wir freuen uns über deine Nachricht und stehen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 10 de julho de 2026
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Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
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Moderne Dachgeschosswohnung mit großem Wohnbereich – TOP 2: 95 m²
Diese großzügige und helle Dachgeschosswohnung bietet auf 95 m² ein durchdachtes Raumkonzept:
️ Eingangsbereich
️ Badezimmer mit WC
️ 1 Nebenraum
️ 2 Zimmer
️ 1 sehr großer Wohnbereich für Küche, Essen und Wohnen
Miete: 795 € monatlich
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Allgemeine Informationen zum Mehrfamilienhaus:
Heizung & Warmwasser über Luftwärmepumpe – umweltfreundlich & effizient
Kunststoff/Alu-Fenster
HWB ref: 45,4 kWh/m²a
Bezugsfertig
Mietbefristung nach Absprache
Haustiere nach Rücksprache
Wertschätzendes Wohnen & Umweltbewusstsein
Uns liegt Umweltschutz und Mülltrennung sehr am Herzen, und wir freuen uns über Mieter, die diese Werte mit uns teilen. Ein sorgsamer Umgang mit der Bausubstanz ist uns wichtig – schließlich soll sich jeder hier langfristig wohlfühlen. Wir schätzen eine angenehme Hausgemeinschaft und wünschen uns Nichtraucher, die ein gutes Miteinander schätzen.
Lage & Infrastruktur
Unsere Wohnungen befinden sich in erhöhter, heller Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. In Mank gibt es eine Vielzahl an Nahversorgern und Geschäften über den täglichen Bedarf hinaus. Ärzte, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie eine Polytechnische Schule sind direkt im Ort vorhanden. Höhere Schulen befinden sich in Melk (17 km) und St. Pölten (32 km).
Freizeit & Kultur
Mank bietet ein aktives Kultur- und Vereinsleben sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:
Tennis- & Fußballanlage
Reitmöglichkeiten
Sportschießen & Kegeln
Biken & Wandern
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