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Neues Zuhause in Weimar: Erstbezug-Wohnung mit Rabatt sichern!

Eduard-Rosenthal-Straße, Weimar, Bundesrepublik Deutschland

271 500 €
4488 €/m²
2
quartos
60.5
1
andar
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2024
Condição:Novo
Propriedade:personal
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im attraktiven Kirschberg Quartier in Weimar. Diese **erstbezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **60,5 m²** bietet modernen Wohnkomfort für Paare, Familien und alle, die einen altersfreundlichen Wohnsitz suchen.

Die Wohnung befindet sich in den fertiggestellten Bauabschnitten und ist **sofort bezugsfrei** (seit Juli 2024). Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die auf ein zeitgemäßes Wohngefühl ausgelegt ist.

**Besondere Merkmale:** * Attraktives Wohngebiet mit Grün- und Wasserflächen * Ideale Anbindung an Autobahn und Hauptbahnhof * Nähe zur Weimarer Innenstadt * Gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Ärzten und Kindergarten * Gemeinschaftliche Aufenthalts- und Spielflächen

**Lage:** Das Kirschberg Quartier liegt verkehrsgünstig in Weimar. Dank der exzellenten Autobahnanbindung und der fußläufigen Nähe zum Hauptbahnhof erreichen Sie Erfurt und Jena schnell und bequem. Die Innenstadt ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

**Finanzielle Vorteile:** Nutzen Sie die aktuelle Rabatt-Aktion: Sichern Sie sich **15 % Rabatt** auf den Kaufpreis bei notarieller Beurkundung bis zum 31.10.2026. (Ausgenommen sind Stellplätze). Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

78/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

70
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

64
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

79
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

84
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

91
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 meses

Atualizado em 7 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1101 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 271.500· € 4.488/m²2 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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