Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool und moderner Energietechnik in Weimar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weimar-Tiefurt! Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** bietet auf ca. **181 m² Wohnfläche**, verteilt auf drei Ebenen, viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt **sechs Zimmern** und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für gemeinsames Leben, Arbeiten im Homeoffice, Gäste und Hobbys.

**Hochwertige Ausstattung** und eine angenehme Atmosphäre prägen das Innere. Genießen Sie den Komfort einer **modernen Einbauküche**, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht und Zugang zur Terrasse bietet. Ein **Master-Bad** im Obergeschoss sowie eine zusätzliche Dusche im Saunabereich im Keller sorgen für höchsten Komfort. Eine Klimaanlage in der 1. Etage garantiert angenehme Temperaturen auch an warmen Sommertagen.

**Besondere Highlights** sind der private Wellnessbereich mit Sauna im Keller und die großzügige Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Die Immobilie wurde laufend modernisiert, zuletzt im Jahr 2023.

**Zukunftsorientierte Energietechnik** zeichnet dieses Haus aus: Eine neue Wärmepumpe (2023), eine Photovoltaikanlage (2022) mit 8,97 kWp und ein 8 kWh Speicher, sowie eine Wallbox für Elektroautos sorgen für Effizienz und Unabhängigkeit. Das ca. **691 m² große Grundstück** bietet mit einem Pool inklusive Rutsche und einem Trampolin viel Raum für Freizeit und Erholung.

**Lage:** Weimar-Tiefurt, ein idyllischer Stadtteil mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Die Nähe zur Weimarer Innenstadt, gute Verkehrsanbindungen und eine familienfreundliche Infrastruktur (Kita fußläufig erreichbar) machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.