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Attraktives Studio in Eisenach - Kapitalanlage mit Potenzial

Lutherstraße 39, Eisenach, Bundesrepublik Deutschland

65 500 €
1506 €/m²
1
quartos
43.5
F
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:1874
Condição:Bom
Energia:F

Descrição

Dieses charmante Studio-Apartment im Dachgeschoss von Eisenach bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und befindet sich in zentraler Lage der Innenstadt. Sie ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung geeignet und wird im vermieteten Zustand verkauft, was sofortige Mieteinnahmen generiert.

**Innenbereich** Das Studio verfügt über einen offenen Küchenbereich, der nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Ein separates Schlafzimmer bietet Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Offene Küche * Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC * Balkon * Kellerabteil * Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * Gemeinschaftsantenne

**Lage** Die Immobilie befindet sich im Herzen von Eisenach, mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken und der Fußgängerzone nur wenige Gehminuten entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

91/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

76
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

91
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado mês passado

Atualizado em 10 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

266 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 65.500· € 1.506/m²24 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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