Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Suhl, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese **energieeffiziente Eigentumswohnung** befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in Suhl und bietet ein komfortables Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihre **barrierefreie Gestaltung** und die moderne technische Ausstattung, einschließlich eines Blockheizkraftwerks, das für niedrige Nebenkosten sorgt. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes und ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort schätzen.
**Besonderheiten:** * **2 große Terrassen** mit insgesamt **42,40 m²** Fläche * **Barrierefrei** zugänglich * **Energieeffizientes Gebäude** mit Blockheizkraftwerk * **Niedrige Nebenkosten** * **Keine zusätzliche Maklerprovision** * Wohnfläche: **83,3 m²** * Zimmer: **3** * Badezimmer: **1** * Nutzfläche Keller: **5,00 m²**
Die Wohnung liegt in der Rimbachstraße 56, von der Straße zurückgesetzt und leicht erhöht, mit freiem Blick ins Grüne und zum Berg. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind bequem erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 29 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Diese energieeffiziente Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in Suhl und bietet ein komfortables Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihre barrierefreie Gestaltung und die moderne technische Ausstattung, einschließlich eines Blockheizkraftwerks, das für niedrige Nebenkosten sorgt. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes und ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort schätzen.
Besonderheiten:
Die Wohnung liegt in der Rimbachstraße 56, von der Straße zurückgesetzt und leicht erhöht, mit freiem Blick ins Grüne und zum Berg. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind bequem erreichbar.