Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Suhl, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Suhl. Die Wohnung wurde **1995/96** erbaut und bietet auf ca. **39,02 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen und funktionalen Schnitt. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Die **offene Küche** ist praktisch in den Wohnbereich integriert und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Die Innenausstattung umfasst pflegeleichte Bodenbeläge wie Laminat im Flur, Fliesen im Bad und Teppich im Wohn- und Schlafbereich. Die Wände sind überwiegend tapeziert und gestrichen, während die Küche über einen Fliesenspiegel verfügt. Die Fenster sind aus PVC mit Isolierverglasung und Rollläden, die Innentüren sind aus furniertem Holz.
Das Gebäude selbst ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine zentrale Gasheizung von Buderus. Gemeinschaftliche Räume wie ein Fahrradraum und Wäschetrockenräume stehen zur Verfügung. Die Außenanlagen sind gepflegt und mit Stellplätzen ausgestattet. Die Wohnung ist Teil eines **Miteigentumsanteils von 20/1.000stel** und umfasst Sondereigentum an der Wohnung und am Keller.
Die Lage in Suhl bietet eine gute Infrastruktur mit Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Innenstadt von Suhl ist nur ca. 5,8 km entfernt. Ein **Stellplatz** kann separat erworben werden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 meses · 1 visualizações
Atualizado em 27 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Suhl. Die Wohnung wurde 1995/96 erbaut und bietet auf ca. 39,02 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen und funktionalen Schnitt. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Die Innenausstattung umfasst pflegeleichte Bodenbeläge wie Laminat im Flur, Fliesen im Bad und Teppich im Wohn- und Schlafbereich. Die Wände sind überwiegend tapeziert und gestrichen, während die Küche über einen Fliesenspiegel verfügt. Die Fenster sind aus PVC mit Isolierverglasung und Rollläden, die Innentüren sind aus furniertem Holz.
Das Gebäude selbst ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine zentrale Gasheizung von Buderus. Gemeinschaftliche Räume wie ein Fahrradraum und Wäschetrockenräume stehen zur Verfügung. Die Außenanlagen sind gepflegt und mit Stellplätzen ausgestattet. Die Wohnung ist Teil eines Miteigentumsanteils von 20/1.000stel und umfasst Sondereigentum an der Wohnung und am Keller.
Die Lage in Suhl bietet eine gute Infrastruktur mit Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Innenstadt von Suhl ist nur ca. 5,8 km entfernt. Ein Stellplatz kann separat erworben werden.