Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Suhl, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten im Herzen von Suhl.
**Überblick** Die Wohnung wurde 1995 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Lage in der Innenstadt von Suhl ist ideal für alle, die kurze Wege schätzen.
**Innenbereich** Die Maisonette besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die solide Bauweise. Die Außenwände sind aus 30 cm Poroton-Steinen gefertigt, die Innenwände teilweise als Ständerwände und die Wohnungstrennwände aus Kalksandstein. Die Fenster sind 2-fach verglast und aus Aluminium gefertigt. Das Treppenhaus ist mit Betonstufen und Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Edelstahlgeländer.
**Ausstattung** * Baujahr: 1995 * Wohnfläche: ca. 94 m² * Disposition: 3+kk * Massivbauweise * Gedämmte Fassade * 2-fach verglaste Aluminiumfenster * Voll unterkellert * Stellplätze vorhanden * Gepflegte Grünfläche
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Suhl und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 semanas
Atualizado em 15 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten im Herzen von Suhl.
Überblick Die Wohnung wurde 1995 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Lage in der Innenstadt von Suhl ist ideal für alle, die kurze Wege schätzen.
Innenbereich Die Maisonette besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die solide Bauweise. Die Außenwände sind aus 30 cm Poroton-Steinen gefertigt, die Innenwände teilweise als Ständerwände und die Wohnungstrennwände aus Kalksandstein. Die Fenster sind 2-fach verglast und aus Aluminium gefertigt. Das Treppenhaus ist mit Betonstufen und Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Edelstahlgeländer.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Suhl und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv.