Unstruttal, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich ca. 1930 in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet und später erweitert, bietet auf einem ca. 1.250 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage von Obermehler viel Platz und Potenzial.
Das Haus kombiniert den historischen Charme des Fachwerkbaus mit einem soliden Anbau aus dem Jahr 1975. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 m², die sich auf mehrere Etagen verteilt. Im Erdgeschoss des Altbaus finden sich zwei Zimmer, ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum, während das Dachgeschoss zwei Mansardenzimmer beherbergt. Der Anbau bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, ergänzt durch zwei weitere Zimmer im Obergeschoss. Zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss des Vorderhauses und des Anbaus eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
**Modernisierungen wie Kunststofffenster, ein erneuertes Bad, eine Zentralheizung und ein Kamin** wurden bereits durchgeführt. Dennoch sind **Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich**, was sich im attraktiven Kaufpreis von **46.900 EUR** widerspiegelt. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
* **Ca. 155 m² Wohnfläche** * **Ca. 1.250 m² Grundstücksfläche** * **Fachwerkbauweise mit Anbau** * **Garage und Nebengebäude** * **Viel Ausbaupotenzial**
Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Ortsrandlage** mit eigener Zufahrt. Der weitläufige Garten lädt zur Erholung und individuellen Gestaltung ein. Eine Garage sowie ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude runden das Angebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 16 de julho de 2026
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Das Haus kombiniert den historischen Charme des Fachwerkbaus mit einem soliden Anbau aus dem Jahr 1975. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 m², die sich auf mehrere Etagen verteilt. Im Erdgeschoss des Altbaus finden sich zwei Zimmer, ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum, während das Dachgeschoss zwei Mansardenzimmer beherbergt. Der Anbau bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, ergänzt durch zwei weitere Zimmer im Obergeschoss. Zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss des Vorderhauses und des Anbaus eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Modernisierungen wie Kunststofffenster, ein erneuertes Bad, eine Zentralheizung und ein Kamin wurden bereits durchgeführt. Dennoch sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich, was sich im attraktiven Kaufpreis von 46.900 EUR widerspiegelt. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Ortsrandlage mit eigener Zufahrt. Der weitläufige Garten lädt zur Erholung und individuellen Gestaltung ein. Eine Garage sowie ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude runden das Angebot ab.
