Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Vor dem Berge 38, Nessetal, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Lage Die Immobilie befindet sich in Goldbach, einem Ortsteil der Landgemeinde Nessetal im Landkreis Gotha. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Wohnlage mit naturnahem Umfeld aus und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Städte Gotha und Bad Langensalza sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A4 besteht eine gute Anbindung an Erfurt und Eisenach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Orten und sind bequem erreichbar. Die reizvolle Landschaft des Thüringer Beckens bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57% Käufercourtage inkl USt Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält die Sunshine Hausverwaltung e.K. vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19%). Der Provisionsanspruch der Sunshine Hausverwaltung e.K. gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrages erst nach Beendigung des Maklerauftrages, aber auf Grund der Tätigkeit der Sunshine Hausverwaltung e.K. zustande kommt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 2 Etagen
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 15 de julho de 2026
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Goldbach, einem Ortsteil der Landgemeinde Nessetal im Landkreis Gotha. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Wohnlage mit naturnahem Umfeld aus und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Städte Gotha und Bad Langensalza sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A4 besteht eine gute Anbindung an Erfurt und Eisenach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Orten und sind bequem erreichbar. Die reizvolle Landschaft des Thüringer Beckens bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% Käufercourtage inkl USt
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält die Sunshine Hausverwaltung e.K. vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises
(inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19%).
Der Provisionsanspruch der Sunshine Hausverwaltung e.K. gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrages erst nach Beendigung des Maklerauftrages, aber auf Grund der Tätigkeit der Sunshine Hausverwaltung e.K. zustande kommt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 2 Etagen