Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Nessetal, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses attraktive Einfamilienhaus in Eschenbergen bietet viel Platz und Flexibilität für Ihre Familie. Mit einer Wohnfläche von **195 m²** und einem großzügigen Grundstück ist es ideal für Paare und Familien.
**Überblick** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die barrierefreie Gestaltung im Erdgeschoss. Es verfügt über eine separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss, die sich perfekt für Gäste, eine Pflegekraft oder erwachsene Kinder eignet. Ein Wintergarten und ein Kamin sorgen für gemütliche Stunden.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnbereich, der durch den angrenzenden Wintergarten viel Tageslicht erhält. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme. Die barrierefreie Küche ist offen gestaltet. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss hat direkten Zugang zum Hauptbadezimmer mit Therapiebadewanne. Ein Fitnessraum und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, eine Teeküche/Büro und ein Badezimmer.
**Ausstattung** * Wintergarten * Kamin * Einliegerwohnung * Große Garage und Carport * Barrierefrei im Erdgeschoss * Therapiebadewanne * Balkon (8 m²) * Nutzfläche: 30 m²
**Lage** Das Haus befindet sich in der ruhigen Gemeinde Eschenbergen, nur etwa 9 km nordöstlich von Gotha. Die Lage am Südhang der Fahner Höhe lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet eine angenehme Lebensqualität.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 14 de julho de 2026
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Dieses attraktive Einfamilienhaus in Eschenbergen bietet viel Platz und Flexibilität für Ihre Familie. Mit einer Wohnfläche von 195 m² und einem großzügigen Grundstück ist es ideal für Paare und Familien.
Überblick Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die barrierefreie Gestaltung im Erdgeschoss. Es verfügt über eine separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss, die sich perfekt für Gäste, eine Pflegekraft oder erwachsene Kinder eignet. Ein Wintergarten und ein Kamin sorgen für gemütliche Stunden.
Innenbereich Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnbereich, der durch den angrenzenden Wintergarten viel Tageslicht erhält. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme. Die barrierefreie Küche ist offen gestaltet. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss hat direkten Zugang zum Hauptbadezimmer mit Therapiebadewanne. Ein Fitnessraum und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, eine Teeküche/Büro und ein Badezimmer.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in der ruhigen Gemeinde Eschenbergen, nur etwa 9 km nordöstlich von Gotha. Die Lage am Südhang der Fahner Höhe lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet eine angenehme Lebensqualität.