Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Magdala, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Bien-Zenker SMART 123 Einfamilienhaus in Magdala bei Jena. Auf **123 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Etagen, das ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist.
**Überblick** Dieses Haus vereint moderne Architektur mit einem flexiblen Raumkonzept. Der grosszügige Eingangsbereich führt in eine offene Diele, von der aus Sie fliessend in den Wohnbereich gelangen. Ein separates Homeoffice im Erdgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität für Arbeit oder Hobbys.
**Interieur** Im Obergeschoss finden Sie Ihr privates Reich mit einem Schlafzimmer inklusive Ankleide, zwei weiteren Zimmern und einem familienfreundlichen Badezimmer. Die lichtdurchfluteten Räume und die grosszügige Aufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt und viel Raum zur Entfaltung bietet.
**Ausstattung** Das Haus wird im Ausbaustandard "Zur Ausstattung Fertig" (ZAF) angeboten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau und den technischen Innenausbau, sodass Sie Ihre individuellen Vorstellungen bei Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen umsetzen können. Profitieren Sie von einer soliden Basis mit moderner Haustechnik und verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause Ihre persönliche Note.
**Lage** Das Haus befindet sich in Magdala, einer attraktiven Gemeinde im Umfeld von Jena. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in Jena. Die genaue Grundstücksadresse wird aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 30 de julho de 2026
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Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Bien-Zenker SMART 123 Einfamilienhaus in Magdala bei Jena. Auf 123 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Etagen, das ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist.
Überblick Dieses Haus vereint moderne Architektur mit einem flexiblen Raumkonzept. Der grosszügige Eingangsbereich führt in eine offene Diele, von der aus Sie fliessend in den Wohnbereich gelangen. Ein separates Homeoffice im Erdgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität für Arbeit oder Hobbys.
Interieur Im Obergeschoss finden Sie Ihr privates Reich mit einem Schlafzimmer inklusive Ankleide, zwei weiteren Zimmern und einem familienfreundlichen Badezimmer. Die lichtdurchfluteten Räume und die grosszügige Aufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt und viel Raum zur Entfaltung bietet.
Ausstattung Das Haus wird im Ausbaustandard "Zur Ausstattung Fertig" (ZAF) angeboten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau und den technischen Innenausbau, sodass Sie Ihre individuellen Vorstellungen bei Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen umsetzen können. Profitieren Sie von einer soliden Basis mit moderner Haustechnik und verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause Ihre persönliche Note.
Lage Das Haus befindet sich in Magdala, einer attraktiven Gemeinde im Umfeld von Jena. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in Jena. Die genaue Grundstücksadresse wird aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht.