Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Bien-Zenker Haus Modell EVOLUTION 148 in Erfurt.
**Überblick** Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet auf ca. **148 m² Wohnfläche** verteilt auf **zwei Etagen** modernen Wohnkomfort. Geplant als Neubau, vereint es zeitlose Architektur mit flexiblen Grundrissen für ein Leben nach Ihren Vorstellungen.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und viel Raum für gemeinschaftliche Stunden schafft. Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer**, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Badezimmer vervollständigt das Raumangebot.
**Ausstattung** * Geplante Bauweise als Bien-Zenker Haus * Flexible Raumgestaltung nach persönlichen Wünschen * Moderne, offene Architektur * Drei Schlafzimmer im Obergeschoss * Zwei Vollgeschosse
**Lage** Das Haus befindet sich in Egstedt, einem grünen und ländlich geprägten Ortsteil im Süden von Erfurt. Die Lage verbindet dörfliche Ruhe mit der Nähe zur Landeshauptstadt und bietet ein Wohngefühl, das Ruhe, Alltagstauglichkeit und Freiraum vereint. Die Anbindung an Erfurt ist ideal für Beruf, Familie und Alltag.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 30 de julho de 2026
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Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Bien-Zenker Haus Modell EVOLUTION 148 in Erfurt.
Überblick Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen modernen Wohnkomfort. Geplant als Neubau, vereint es zeitlose Architektur mit flexiblen Grundrissen für ein Leben nach Ihren Vorstellungen.
Innenbereich Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und viel Raum für gemeinschaftliche Stunden schafft. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Badezimmer vervollständigt das Raumangebot.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Egstedt, einem grünen und ländlich geprägten Ortsteil im Süden von Erfurt. Die Lage verbindet dörfliche Ruhe mit der Nähe zur Landeshauptstadt und bietet ein Wohngefühl, das Ruhe, Alltagstauglichkeit und Freiraum vereint. Die Anbindung an Erfurt ist ideal für Beruf, Familie und Alltag.