Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Einfamilienhaus in Helbedündorf: Chance vor Versteigerung sichern!
Holzsußra, Bundesrepublik Deutschland
110 000 €
710 €/m²
155
m²
155
m²
Renovado
Estado
654 m²
Área do terreno
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Ano de construção:1900
Condição:Renovado
Garagem
Estacionamento
Descrição
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Helbedündorf, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, noch vor dem offiziellen Versteigerungstermin erworben zu werden. Das Haus wurde um ca. **1900 erbaut** und verfügt über eine Wohnfläche von **155 m²**, verteilt auf zwei Etagen.
Das Objekt wurde **teilweise modernisiert (ca. 2024)** und befindet sich in einem Zustand, der Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Es steht seit etwa 7 Jahren leer, was eine schnelle Übernahme ermöglicht. Ein Nebengebäude und eine Garage sind ebenfalls vorhanden und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.
- **155 m² Wohnfläche** - Ca. **1900 Baujahr** - Teilweise modernisiert ca. 2024 - Garage und Nebengebäude vorhanden - Grundstücksfläche: 654 m² - Kaufpreis: 110.000 EUR (Verkehrswert)
Das Haus liegt in Helbedündorf und bietet eine ruhige Umgebung. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt **654 m²**. Der ausgewiesene Kaufpreis von 110.000 EUR entspricht dem Verkehrswert. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit eines Vorabkaufs, der den Erwerb bereits ab 50% des Verkehrswertes ermöglichen kann. Es fallen keine Makler- oder Notarkosten an. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Área do terreno:654 m²
Comodidades
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
41/100🚇
9Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
0Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
9Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
8Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
0Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
85Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
C+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
51
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
15
Publicado há 2 meses
Atualizado em 7 de julho de 2026
Custos
Financiamento
446 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 110.000· € 710/m²7 de jul. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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