Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Jena, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Eigentumswohnung in Jena-Wöllnitz bietet auf ca. **122 m² Wohnfläche** und vier Zimmern ein außergewöhnliches Wohnerlebnis über **drei Etagen**. Die Immobilie, mit Ursprung im Jahr **1880**, wurde 2013 stilvoll saniert und ist Teil eines exklusiven Ensembles mit nur fünf Einheiten.
Das durchdachte Raumkonzept überzeugt: Im Erdgeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Vorraum und ein Duschbad. Das Obergeschoss beherbergt das Herzstück – einen sonnenverwöhnten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Diele und Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist Ihr privater Rückzugsort mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
**Besondere Highlights**: * Großzügige **Süd-Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * Hochwertige Ausstattung mit Echtglas-Duschen und stilvollen Materialien * **Eigener Pkw-Stellplatz** mit angrenzendem Schuppen * Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen und Besucherparkplätze
Die Wohnung befindet sich in **attraktiver Lage** von Jena-Wöllnitz. Die Stadt verbindet kurze Wege, einen starken Arbeitsmarkt und hohe Lebensqualität. Ruhiges Wohnen im Grünen mit **sehr guter Anbindung** an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel. Kitas und Schulen sind ebenfalls im Umfeld vorhanden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 31 de julho de 2026
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Diese charmante Eigentumswohnung in Jena-Wöllnitz bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche und vier Zimmern ein außergewöhnliches Wohnerlebnis über drei Etagen. Die Immobilie, mit Ursprung im Jahr 1880, wurde 2013 stilvoll saniert und ist Teil eines exklusiven Ensembles mit nur fünf Einheiten.
Das durchdachte Raumkonzept überzeugt: Im Erdgeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Vorraum und ein Duschbad. Das Obergeschoss beherbergt das Herzstück – einen sonnenverwöhnten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Diele und Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist Ihr privater Rückzugsort mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Besondere Highlights:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Jena-Wöllnitz. Die Stadt verbindet kurze Wege, einen starken Arbeitsmarkt und hohe Lebensqualität. Ruhiges Wohnen im Grünen mit sehr guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel. Kitas und Schulen sind ebenfalls im Umfeld vorhanden.