Jena, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Eigentumswohnung in Jena bietet auf ca. **76,24 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in einer begehrten Lage Jenas – dem Westviertel. Sie besticht durch ihren guten Schnitt und die helle Atmosphäre. Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von **13.440,00 €**.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum **Südbalkon**, ein ruhiges Schlafzimmer und ein flexibles Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien. Ein besonderes Plus sind das **Badezimmer mit Wanne und Dusche** sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Flur, einem Abstellraum in der Wohnung sowie einem Kellerabstellraum.
**Ausstattung** * Ca. 76,24 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Heller Wohnbereich mit Südbalkon * Separate Küche * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Abstellräume (innen und Keller) * PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 20.000 €)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage Jenas, den "Sonnenbergen", im Westviertel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (ca. 5 Gehminuten zur Haltestelle), und das Stadtzentrum ist bequem in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 21 de julho de 2026
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Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung in Jena bietet auf ca. 76,24 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in einer begehrten Lage Jenas – dem Westviertel. Sie besticht durch ihren guten Schnitt und die helle Atmosphäre. Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von 13.440,00 €.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein ruhiges Schlafzimmer und ein flexibles Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien. Ein besonderes Plus sind das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Flur, einem Abstellraum in der Wohnung sowie einem Kellerabstellraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage Jenas, den "Sonnenbergen", im Westviertel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (ca. 5 Gehminuten zur Haltestelle), und das Stadtzentrum ist bequem in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
