Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Karl-Liebknecht-Str. 76, Jena, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Jena-Wenigenjena Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² befindet sich im beliebten Jenaer Stadtteil Wenigenjena und überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Singles, Paare, kleine Familien, für Wohngemeinschaften oder als Kapitalanlage. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. In den Wohnräumen sorgt ein Laminatboden für ein freundliches und gepflegtes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit der Gartennutzung, die zusätzlichen Freiraum zum Erholen und Verweilen im Grünen bietet. Die Wohnung ist für € 4.560,00/Jahr vermietet. Lage Die Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlagen Jenas, im Ostviertel. Kurze Wege in die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Sportstätten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Kombination aus urbaner Nähe und guter Anbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Eine ideale Gelegenheit für alle, die in einer zentrumsnahen Wohngegend von Jena ein gemütliches Zuhause oder eine wertbeständige Investition suchen. Weitere Informationen Besichtigungstermine Bitte füllen Sie das Antwortformular für weitere Informationen aus. Hier können Sie für eine Beratung oder eine Besichtigung Ihren Terminwunsch eintragen. Ansprechpartner: Herr Uwe Hundertmark Hundertmark Immobilien Talstraße 01, 07743 Jena Telefon: 03641 - 440099 E-Mail: info@jena-immobilien.de Übersicht von allen verfügbaren Angeboten hier: www.jena-immobilien.de Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 23 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Jena-Wenigenjena
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² befindet sich im beliebten Jenaer Stadtteil Wenigenjena und überzeugt durch ihre hervorragende Lage.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Singles, Paare, kleine Familien, für Wohngemeinschaften oder als Kapitalanlage. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. In den Wohnräumen sorgt ein Laminatboden für ein freundliches und gepflegtes Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit der Gartennutzung, die zusätzlichen Freiraum zum Erholen und Verweilen im Grünen bietet.
Die Wohnung ist für € 4.560,00/Jahr vermietet.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlagen Jenas, im Ostviertel. Kurze Wege in die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Sportstätten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Kombination aus urbaner Nähe und guter Anbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die in einer zentrumsnahen Wohngegend von Jena ein gemütliches Zuhause oder eine wertbeständige Investition suchen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte füllen Sie das Antwortformular für weitere Informationen aus. Hier können Sie für eine Beratung oder eine Besichtigung Ihren Terminwunsch eintragen.
Ansprechpartner:
Herr Uwe Hundertmark
Hundertmark Immobilien
Talstraße 01, 07743 Jena
Telefon: 03641 - 440099
E-Mail: info@jena-immobilien.de
Übersicht von allen verfügbaren Angeboten hier:
www.jena-immobilien.de
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung