Jena, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven Penthouse-Maisonette** in einer der begehrtesten Lagen Jenas. Auf **ca. 247 m² Wohnfläche** über zwei Ebenen bietet diese außergewöhnliche Immobilie maximalen Komfort, Privatsphäre und einen **atemberaubenden Panoramablick** über die Stadt.
**Hochwertige Ausstattung** und moderne Architektur prägen das Innere. Ein **privater Personenaufzug** führt Sie direkt in die lichtdurchfluteten Räume. Das Herzstück bildet der ca. 70 m² große Wohn- und Essbereich mit einem stilvollen Kaminofen und direktem Zugang zur **großzügigen Dachterrasse (ca. 46 m²)**, die zum Entspannen und Genießen des unverbaubaren Weitblicks einlädt. Eine hochwertige Simatic-Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Der flexible Grundriss ermöglicht die Einrichtung von 2-3 weiteren Zimmern für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Der separate Masterbereich ist ein Highlight für sich und umfasst ein **luxuriöses Bad en suite**, eine private Sauna und eine großzügige Ankleide, ergänzt durch ein alarmgesichertes Schlafzimmer.
**Ausstattungs-Highlights:** * Ca. 247 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * Privater Personenaufzug direkt in die Wohnung * Ca. 70 m² Wohn- und Essbereich mit Weitblick * Ca. 46 m² Dachterrasse und ca. 22 m² Balkon * Hochwertige Simatic-Einbauküche inklusive * Stilvoller Kaminofen * Masterbereich mit Bad, Sauna und Ankleide * Energiesparende Wärmepumpenheizung * Doppelgarage und 2 Außenstellplätze
Das im Jahr **2009 errichtete Mehrfamilienhaus** mit nur drei Einheiten garantiert ein exklusives und ruhiges Wohnumfeld. Eine umfassende Renovierung im Jahr 2025 sorgt für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die Energieeffizienzklasse **A+** unterstreicht den modernen Standard.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in bester Lage Jenas, im begehrten Kernbergviertel. Dieses Umfeld verbindet urbanen Komfort mit ruhigen Rückzugsmöglichkeiten und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt und die Autobahnen A4 und A9 ist hervorragend.
Das exklusiv erschlossene Wohngebiet überzeugt durch Privatsphäre, ein gepflegtes Umfeld und eine außergewöhnliche Wohnqualität. Der unverbaubare Panoramablick über Jena verleiht diesem Standort seinen besonderen Charakter.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 meses
Atualizado em 31 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven Penthouse-Maisonette in einer der begehrtesten Lagen Jenas. Auf ca. 247 m² Wohnfläche über zwei Ebenen bietet diese außergewöhnliche Immobilie maximalen Komfort, Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt.
Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur prägen das Innere. Ein privater Personenaufzug führt Sie direkt in die lichtdurchfluteten Räume. Das Herzstück bildet der ca. 70 m² große Wohn- und Essbereich mit einem stilvollen Kaminofen und direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse (ca. 46 m²), die zum Entspannen und Genießen des unverbaubaren Weitblicks einlädt. Eine hochwertige Simatic-Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Der flexible Grundriss ermöglicht die Einrichtung von 2-3 weiteren Zimmern für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Der separate Masterbereich ist ein Highlight für sich und umfasst ein luxuriöses Bad en suite, eine private Sauna und eine großzügige Ankleide, ergänzt durch ein alarmgesichertes Schlafzimmer.
Ausstattungs-Highlights:
Das im Jahr 2009 errichtete Mehrfamilienhaus mit nur drei Einheiten garantiert ein exklusives und ruhiges Wohnumfeld. Eine umfassende Renovierung im Jahr 2025 sorgt für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den modernen Standard.
Lage: Die Wohnung befindet sich in bester Lage Jenas, im begehrten Kernbergviertel. Dieses Umfeld verbindet urbanen Komfort mit ruhigen Rückzugsmöglichkeiten und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt und die Autobahnen A4 und A9 ist hervorragend.
Das exklusiv erschlossene Wohngebiet überzeugt durch Privatsphäre, ein gepflegtes Umfeld und eine außergewöhnliche Wohnqualität. Der unverbaubare Panoramablick über Jena verleiht diesem Standort seinen besonderen Charakter.
