Arrendamento7 min de leitura
Como arrendar o primeiro imóvel em França?
Guia para primeiro senhorio em França metropolitana: tipo de contrato, DPE, regras locais de renda, candidaturas e entrega.
Peter Marci
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Gera mit guter Anbindung
Quellenstraße 2, Gera, Bundesrepublik Deutschland
280 €
6 €/m²
2
quartos
47
m²
1/1
andar
2
quartos
47
m²
1/1
andar
E
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Adega
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1906
Condição:Bom
Energia:E
Estacionamento
Descrição
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Geraer Ostviertel. Auf ca. **47 m² Wohnfläche** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung, bei der alle Räume vom Flur aus zugänglich sind. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Zimmern. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Kochzeile und einen kleinen Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
**Wesentliche Merkmale der Wohnung:** * Ca. **47 m² Wohnfläche** * Praktischer Schnitt mit separaten Zugängen zu allen Räumen * Tageslichtbad mit Badewanne * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * PKW-Stellplätze sind im Straßenbereich ausreichend vorhanden * **Saniertes Mehrfamilienhaus**
Die Wohnung liegt zentral im Geraer Ostviertel. Einkaufsmöglichkeiten, die staatliche Regelschule "Ostschule" und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Die Autobahn A4 und die Bundesstraße B92 sind schnell erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der "Ferberturm" laden zu Spaziergängen ein.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:1 / 1
Aquecimento:Gás
Comodidades
Adega
Estacionamento
Condições de arrendamento
Despesas mensais:160 €
Caução:560 €
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
75/100Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Serviços
Lojas, farmácias e serviços
Família
Escolas, parques e parques infantis
Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Risco de inundação
Classificação da zona inundável
Saúde económica
PIB regional e emprego
Espaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
70
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
55
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 5 de outubro de 2026
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
280 €· 6 €/m²5 de out. de 2026
Colocado para arrendarTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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