Arrendamento7 min de leitura
Como arrendar o primeiro imóvel em França?
Guia para primeiro senhorio em França metropolitana: tipo de contrato, DPE, regras locais de renda, candidaturas e entrega.
Peter Marci
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gera-Lusan
Karl-Matthes-Straße 14, Gera, Bundesrepublik Deutschland
435 €
6 €/m²
3
quartos
68.9
m²
3/3
andar
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3/3
andar
Varanda
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:3+kk
Quartos:3
Descrição
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **69 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Lusan in Gera und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und helle Räume. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Die bereits vorhandene **Einbauküche** erleichtert Ihnen den Einzug und ermöglicht es Ihnen, sofort nach dem Einrichten loszuleben.
**Besondere Merkmale**: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Helle und gut geschnittene Räume * Praktische Einbauküche inklusive * Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Paare, kleine Familien, WG, Homeoffice) * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage
Die Wohnung befindet sich in **Gera-Lusan**, einem Stadtteil, der für seine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Grünflächen für die Naherholung sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Geraer Innenstadt rundet das attraktive Angebot ab und verbindet städtisches Leben mit naturnahem Wohnen.
Die Wohnung ist **ab dem 01.12.2026 verfügbar**.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:3 / 3
Comodidades
Varanda
Adega
Condições de arrendamento
Disponível a partir de:01/12/2026
Despesas mensais:210 €
Caução:870 €
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
81/100Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Serviços
Lojas, farmácias e serviços
Família
Escolas, parques e parques infantis
Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Risco de inundação
Classificação da zona inundável
Saúde económica
PIB regional e emprego
Espaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
63
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 17 de setembro de 2026
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
435 €· 6 €/m²17 de set. de 2026
Colocado para arrendarTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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