Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Dr.-Behring-Weg 16, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese **hell und freundlich geschnittene 2-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss von Gera steht ab dem 01.10.2025 zur Neuvermietung bereit. Mit einem individuellen Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet, bietet die Wohnung auf ca. **60 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Im Inneren** erwartet Sie ein heller Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und eine Küche mit Einbauküche. Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet und sowohl Küche als auch Bad sind gefliest. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik wurde im Wohn- und Schlafzimmer verlegt, was für ein warmes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt und sauber.
**Ausstattungshighlights:** * Zwei Zimmer, perfekt aufgeteilt * Zusätzliche Abstellkammer für Waschmaschine * Helle Küche mit Einbauküche * Individuelles Badezimmer mit Wanne und Dusche * Großer Keller zur Mitbenutzung * Moderne Innentüren
**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre **hervorragende Lage** in Gera. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Klinikum und dem Stadtwald. Der Ausblick aus den Fenstern richtet sich auf Einfamilienhäuser oder in die Ferne, was für Ruhe und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser charmanten Wohnung zu überzeugen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado anteontem
Atualizado em 8 de setembro de 2026
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Diese hell und freundlich geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Gera steht ab dem 01.10.2025 zur Neuvermietung bereit. Mit einem individuellen Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet, bietet die Wohnung auf ca. 60 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und eine Küche mit Einbauküche. Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet und sowohl Küche als auch Bad sind gefliest. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik wurde im Wohn- und Schlafzimmer verlegt, was für ein warmes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt und sauber.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in Gera. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Klinikum und dem Stadtwald. Der Ausblick aus den Fenstern richtet sich auf Einfamilienhäuser oder in die Ferne, was für Ruhe und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser charmanten Wohnung zu überzeugen.