Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte Eigentumswohnung in Gera-Lusan, erbaut 1981, bietet auf ca. **69,1 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses und wird nach dem Auszug der aktuellen Eigentümer am **01.10.2026** frei.
Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage im Gebäude und eine durchdachte Raumaufteilung, die dem beigefügten Grundriss zu entnehmen ist. Geheizt wird komfortabel und effizient mittels **Fernwärme**. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in den 1990er Jahren (Wärmedämmung) und im Jahr 2000 (Erneuerung der Hauselektrik und Strangsanierung im Keller) sorgen für eine nachhaltige Werterhaltung der Wohnanlage.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 69,1 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 3. Obergeschoss * Fernwärmeheizung * Umfangreich modernisierte Wohnanlage * Abschließbarer PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
Die Wohnung ist ideal gelegen im Stadtteil Gera-Lusan, einem gut ausgestatteten Wohnstandort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A4 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit.
Ein fest zugeordneter, abschließbarer PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Eine Garage kann optional vom Vormieter übernommen werden, die Zusage liegt jedoch bei der GWB Elstertal.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 16 horas
Atualizado em 17 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte Eigentumswohnung in Gera-Lusan, erbaut 1981, bietet auf ca. 69,1 m² Wohnfläche und mit 3 Zimmern viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wird nach dem Auszug der aktuellen Eigentümer am 01.10.2026 frei.
Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage im Gebäude und eine durchdachte Raumaufteilung, die dem beigefügten Grundriss zu entnehmen ist. Geheizt wird komfortabel und effizient mittels Fernwärme. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in den 1990er Jahren (Wärmedämmung) und im Jahr 2000 (Erneuerung der Hauselektrik und Strangsanierung im Keller) sorgen für eine nachhaltige Werterhaltung der Wohnanlage.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist ideal gelegen im Stadtteil Gera-Lusan, einem gut ausgestatteten Wohnstandort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A4 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit.
Ein fest zugeordneter, abschließbarer PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Eine Garage kann optional vom Vormieter übernommen werden, die Zusage liegt jedoch bei der GWB Elstertal.
