Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Kauern, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie mit dem SUNSHINE 112 ein architektonisches Statement, das sich wohltuend von der Masse abhebt. Dieses **kompakte Traumhaus** besticht durch seine klare Linienführung und eine prägnante Farbgebung, die sofort ins Auge fällt.
**Übersicht** Das SUNSHINE 112 ist mehr als nur ein Haus; es ist ein Lebensgefühl. Konzipiert für modernes Wohnen, bietet es eine flexible Grundrissgestaltung, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Ob ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss oder ein separater Eingangsbereich – hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Wünsche.
**Interieur** Das zweite Vollgeschoss ist ideal für eine vierköpfige Familie konzipiert und bietet ausreichend Platz. Mit **drei Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** ist für Komfort gesorgt. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Ausgestaltung.
**Ausstattung** * **112 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen * **Niedrigenergiehaus-Standard (KfW-Effizienzhaus 55)** * 1 Terrasse * Geräumiger Wohn-, Ess- und Kochbereich * Familienbad im Obergeschoss * Optional: Eingang auf der Giebelseite mit direkter Küchenanbindung
**Lage** Das Haus befindet sich in Gera und bietet die Möglichkeit, Ihren Wohntraum auf einem passenden Grundstück zu verwirklichen. Die Umgebung lädt zu Entdeckungen ein und bietet eine gute Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance, Ihr **neues Zuhause mit Herz & Verstand** zu gestalten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 5 visualizações
Atualizado em 14 de agosto de 2026
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Erleben Sie mit dem SUNSHINE 112 ein architektonisches Statement, das sich wohltuend von der Masse abhebt. Dieses kompakte Traumhaus besticht durch seine klare Linienführung und eine prägnante Farbgebung, die sofort ins Auge fällt.
Übersicht Das SUNSHINE 112 ist mehr als nur ein Haus; es ist ein Lebensgefühl. Konzipiert für modernes Wohnen, bietet es eine flexible Grundrissgestaltung, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Ob ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss oder ein separater Eingangsbereich – hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Wünsche.
Interieur Das zweite Vollgeschoss ist ideal für eine vierköpfige Familie konzipiert und bietet ausreichend Platz. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist für Komfort gesorgt. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Ausgestaltung.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Gera und bietet die Möglichkeit, Ihren Wohntraum auf einem passenden Grundstück zu verwirklichen. Die Umgebung lädt zu Entdeckungen ein und bietet eine gute Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause mit Herz & Verstand zu gestalten.