Großzügiges Gewerbeobjekt in zentraler Lage von Gera

Dieses vielseitige Gewerbeobjekt in **Gera** bietet eine attraktive Gelegenheit für verschiedene Nutzungen. Mit einer beeindruckenden **Gesamtfläche von ca. 492,6 m²** und einer **Wohnfläche von ca. 493 m²** sowie einer **Nutzfläche von ca. 500 m²** ist es ideal für Unternehmen, die Platz und Flexibilität benötigen.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt **2015 renoviert**. Es verfügt über solide Laminatböden und eine praktische Raumaufteilung, die sich über **3 Etagen** erstreckt. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 490 m² uneinsehbares Gartengrundstück * 2 Loggien für zusätzliche Freiflächen * 4 Garagen für PKW-Stellplätze * "6+" Zimmer-Konfiguration, ideal für Personal oder separate Bereiche

Die Immobilie befindet sich in einer **urbanen und zentralen Lage** von Gera mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieses Objekts zu entdecken.