Gera, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gera! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf **über 146 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie.
**Übersicht:*** Das Haus besticht durch seinen schlanken Baukörper, der sich ideal in verschiedene Grundstückssituationen einfügt. Mit einer Breite von 6,29 m und einer Länge von 14,42 m ist es perfekt dimensioniert.
**Innenbereich:*** Das Herzstück des Hauses ist der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit über 41 m² auf der Gartenseite. Bodentiefe Fenster und eine hausbreite Verglasung lassen viel Tageslicht herein und verschmelzen Innen- und Außenraum. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein flexibel nutzbarer Raum, ideal als Büro oder Hobbyraum. Ein hohes Kniestockmaß von 2 m sorgt für ein luftiges Raumgefühl.
**Ausstattung:*** * **5 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich, 1 flexibler Raum) * 2 Badezimmer (eines mit Wanne und Dusche) * Technik-/Hauswirtschaftsraum * Kompaktes Bad mit Dusche im Erdgeschoss * Raffinierte Stauraumlösungen * Bodentiefe Fenster im Dachgeschoss
**Lage:*** Das Haus befindet sich im Ortsteil Ernsee auf der Ernseer Höhe, westlich des Stadtzentrums von Gera. Genießen Sie die ruhige Lage mit guter Anbindung.
**Kaufpreis: 609.000 EUR**
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 semanas
Atualizado em 12 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gera! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet auf über 146 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie.
Übersicht:* Das Haus besticht durch seinen schlanken Baukörper, der sich ideal in verschiedene Grundstückssituationen einfügt. Mit einer Breite von 6,29 m und einer Länge von 14,42 m ist es perfekt dimensioniert.
Innenbereich:* Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit über 41 m² auf der Gartenseite. Bodentiefe Fenster und eine hausbreite Verglasung lassen viel Tageslicht herein und verschmelzen Innen- und Außenraum. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein flexibel nutzbarer Raum, ideal als Büro oder Hobbyraum. Ein hohes Kniestockmaß von 2 m sorgt für ein luftiges Raumgefühl.
Ausstattung:*
Lage:* Das Haus befindet sich im Ortsteil Ernsee auf der Ernseer Höhe, westlich des Stadtzentrums von Gera. Genießen Sie die ruhige Lage mit guter Anbindung.
Kaufpreis: 609.000 EUR
