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Ihr Traumhaus in Gera: Projektieren Sie Ihr Einfamilienhaus nach Wunsch!

Gera, Bundesrepublik Deutschland

298 129 €
1640 €/m²
5
quartos
181.8
Projeto
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
844.1 m²
Área do terreno

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Ano de construção:2027
Condição:Projeto

Descrição

Willkommen in Gera, wo Ihr individuelles Traumhaus Gestalt annimmt! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf **181,79 m² Wohnfläche** und einem **844,13 m² großen Grundstück** die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

**Überblick** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Wanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzung.

**Interieur** Mit fünf Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Innenausbaus erlaubt es Ihnen, jeden Raum nach Ihrem Geschmack zu realisieren.

**Ausstattung** Das Haus wird mit einer modernen **Luft-Wasser-Wärmepumpe** ausgestattet, die für effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgt und den hohen **KfW55 Standard** erfüllt. Dies garantiert niedrige Energiekosten und ein umweltfreundliches Wohnklima. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstreichen den Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit.

**Lage** Das Haus befindet sich in Gera und bietet die Chance, auf einem bestehenden oder noch zu planenden Baugrundstück Ihr neues Zuhause zu errichten. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben. allkauf unterstützt Sie aktiv bei der Grundstückssuche und bietet maximale Sicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Bomba de calor
Área do terreno:844.1 m²

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

87/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

88
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

85
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

89
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

88
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 30 de julho de 2026

Custos

Financiamento

1208 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 298.129· € 1.640/m²30 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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